1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
北本市
17.0万円/㎡
前年比--
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ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本F棟
埼玉県北本市朝日二丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩36分
1995年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
916万円
11.8万円/㎡
439
757
1,076
1,394
AI査定結果
推定相場価格
916万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜1,076万円
9.8万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本F棟
880万円（11.4万円/㎡）/ 9階 / 77.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 880万円 | 11.4万円 | 9階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/13 | 980万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/16 | 690万円 | 8.9万円 | 9階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/04 | 550万円 | 7.1万円 | 12階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 730万円 | 9.4万円 | 12階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 850万円 | 11.0万円 | 12階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 11.4万円 | 12階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 800万円 | 10.3万円 | 9階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本F棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンマンションアトレ北本 北本市宮内五丁目 | 北本駅19分 | 899万円 | 12.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.28㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/08/03 | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレロイヤルガーデン北本 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 730万円 | 9.4万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、北本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は北本市の平均と比較して32.9%割安です。